W państwach III Swiata i oczywiscie w Polsce, wokół inwestycji infrastrukturalnych kwitnie wielka korupcja - Grand Corruption. Ta korupcja istotnie hamuje procesy wzrostu gospodarczego lub wręcz unicestwia rozwój. Bardzo często w wielkiej korupcji uczestniczą łapówkarskie trzecioswiatowe rządy i zagraniczni kontrachęci.
Często wielkość korzyści odnoszonych z inwestycji infrastrukturalnych jest trudna do oceny zarówno przed inwestycją jak i dekady po inwestycji.
Na zachodzie Europy ale też i w Polsce radykalny spadek zachowań na niebezpieczne choroby zakaźne i radykalny przyrost długości życia w miastach dała budowa sieci kanalizacyjnych i wodociągowych z czystą woda. W ciągu dziesięciolecia po zbudowaniu tych sieci wskaźniki zachorowalności spadały dziesięciokrotnie i więcej.
Warszawskie wodociągi uruchomione w 1886 roku są dziełem Anglika Williama Lindleya. Wybór Lindleya na projektanta i prowadzącego inżyniera nie był przypadkowy, bowiem dużo budował on w sąsiednich Niemczech i miał ogromne doświadczenie. Psiocząc na cara pamiętajmy jednak o konkretach. W tym czasie ani Moskwa ani Petersburg nie miały powszechnych wodociągów i kanalizacji.
Polskie miasta były bardzo zacofane. W XX wieku ulicami polskich miast płynęły obrzydliwie cuchnące ścieki.
Dziennikarz "Expresu Wieczornego Ilustrowanego" pisał w 1924 roku - Cuchnące wyziewy Łodzi to nasz wróg najśmiertelniejszy Zabójczy fetor wiejący z każdego rynsztoka i kanału do tego stopnia obrzydza człowiekowi życie i czyni go nieszczęśliwym, że każdy zaprzysięga sobie, iż natychmiast opuści to złe miasto i nigdy doń nie powróci...
Stan sanitarny miasta był straszny. Było to jedyne w Europie miasto tej wielkości bez wodociągu i kanalizacji. Brak kanalizacji w ludnym mieście powodował, że ciągle w mieście wybuchały epidemie cholery, czerwonki, duru brzusznego, szkarlatyny, błonicy, odry i krztuśca. Łódź należała do miast z największą śmiertelnością.
Dopiero w 1924 roku Rada Miasta Łodzi podjęła uchwałę o rozpoczęciu budowy kanalizacji. Krytycy twierdzili, że kanalizacja jest zupełnie zbędną.
Na potrzeby inwestycji rozpoczęto produkcję nienasiąkliwej cegły klinkierowej. Uruchomiono krótką linie wąskotorowa, własną betoniarnię i kopalnię piasku. Pierwszy budynek w Łodzi podłączono do kanalizacji miejskiej we wrześniu 1927 roku. Kamienicznicy musieli podłączyć swoje nieruchomości do kanału głównego po ogłoszeniu przez miasto oddania „kanału do użytku” pod groźba surowej kary. Oplaty za odprowadzanie scieków od umywalki i klozetu nie były wygórowane. Do wybuchu wojny w 1939 roku z kanalizacji miejskiej korzystało zaledwie 32% ludności.
Dopiero PRL przyniósl Polsce postęp cywilizacyjny choć i on nie wybudował koniecznych oczyszczalni ścieków.
Optymalna cena usługi wodno - kanalizacyjnej powinna byc taka aby mozliwosci wodociagu byly mocno wykorzystane aby jak najwiecej ludzi korzystalo z dobrodziejstwa przynoszącego poprawę zdrowotności i wydajności pracy pracowników. Z drugiej strony przedsiebiorstwo wodno-kanalizacyjne winno byc docelowo rentowne ponieważ wszelkie darmowe i półdarmowe towary i uslugi zuzywane sa nieracjonalnie i są marnowane.
Obecnie woda w Polsce nalezy do najdroższych ( uwzgledniając siłe nabywczą ludności ) w Europie. Nic dziwnego że latem w miejskich autobusach niemiłosiernie śmierdzi. Polacy nie mają pieniedzy na drogą wode i za rzadko sie myją. Za to w spółkach wodociągowych i kanalizacyjnych na ciepłych i wesołych synekurach zarządow pasą się wybrańcy.
Obecnie około 2,2 mln ludzi na świecie umiera co roku na choroby ( infekcyjne, pasożytnicze i zatrucia ) związane z piciem zanieczyszczonej wody.
W Polsce w 2016 roku duża grupa populacji żyła w złych warunkach mieszkaniowych, na co składaja sie także złe warunki sanitarne.
-zły stan instalacji elektrycznej lub jej brak 5,0%
-brak zainstalowanego ogrzewania 12,4%
-złe warunki sanitarne (brak wody bieżącej, łazienki, toalety) 11,4%
-mieszkanie ciemne, wilgotne 12,5%
-mieszkanie usytuowane w hałaśliwym otoczeniu, rejonie o skażonym środowisku naturalnym 16,4%
-mieszkanie zbyt małe lub nie każda osoba dorosła ma samodzielny pokój 24,7%
-brak możliwości utrzymania odpowiedniej temperatury w mieszkaniu 30,0%
Dla optymalizacji inwestycji infrastrukturalnych konieczna jest znajomość wartości ludzkiego życia i zdrowia. Agencje rządu USA wyliczają i podają wartość życia i zdrowia obywatela USA. Sprawą tą zajmiemy sie dalej. Im bogatszy kraj tym wyższa jest cena życia i zdrowia jego obywateli.
Rażącym nonsensem jest budowa w biednym kraju kolei dużych prędkosci. W tym kraju są bowiem tysiące innych alternatywnych, o wiele lepszych z punktu widzenia interesu populacji, zastosowań skromnego kapitału. Gdy biedny kraj stanie sie bogaty to wtedy może myślec o szybkiej kolei.
Na etapie realizacji każdej inwestycji zaangazowany kapitał jest zamrozony i nie przynosi zadnego pożytku czy zysku. Siłą rzeczy okres ten chcemy jak najbardziej skrócić ale wystepują pewne systemowe prawidła.
Koszt jednostkowy kilowata mocy bloku energetycznego spada wraz z mocą bloku a jednoczesnie odrobine rosnie jego sprawnosc. Jednak budowa bloku energetycznego jest tym dłuższa ( zależność nie jest silna ) im większa jest jego moc. Efekt skali jednak wystepuje bardzo mocno.
Czas budowy drogi ( czyli zamrożenia kapitału ) czy lini kolejowej zalezy od jej jakości. Im lepsza droga czy linia kolejowa tym lepsze czyli droższe materialy uzyte są do jej budowy i wieksza jest ich ilość.
Czas budowy wieżowca zalezy od jego wysokości czyli ilości pięter czyli powierzchni do wynajęcia czyli zbieranego w przyszlości czynszu za wynajem. Im wyższy budynek tym wyższej jakosci muszą byc uzyte materialy konstrukcyjne. Konieczne jest tez uzycie w duzej ilosci szybszych i drozszych wind. Istotny jest tez koszt dzialki budowlanej i jej ograniczona powierzchnia. Warto przypomnieć, ze w szczycie spekulacyjnej banki nieruchomościowej metr gruntu w Tokio kosztował ćwierć miliona ówczesnych dolarów.
William Clark i John Kingston w publikacji “The Skyscraper: A Study in the Economic Height of Modern Office Buildings” juz w 1930 roku podali, że optymalna wysokość wieżowca w ówczesnej Ameryce wynosi 63 piętra. Ponieważ obecnie są dostepne lepsze betony i stale to pewnie optymalna wysokość wieżowca jest jeszcze większa.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz